5 โครงการบ้านเดี่ยวย่านปทุมธานี (อัปเดตปี 2025)

ปทุมธานีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่เติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการขยายตัวของรถไฟฟ้าสายสีแดง และการพัฒนาเส้นทางคมนาคมสำคัญหลายเส้นทาง ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โครงการบ้านเดี่ยวใหม่ๆ จึงเกิดขึ้นอย่างมากมาย เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

วันนี้เราจะพาไปรู้จักกับ 5 โครงการบ้านเดี่ยวย่านปทุมธานี ที่น่าสนใจในปี 2025 พร้อมข้อมูลครบถ้วนทั้งประวัติโครงการ ข้อดี ข้อเสีย ทำเลที่ตั้ง และช่วงราคา เพื่อให้คุณมีข้อมูลเพียงพอสำหรับการตัดสินใจเลือกบ้านในฝันของคุณและครอบครัว

1. สราญสิริ รังสิต 2 (Saransiri Rangsit 2)

โครงการ “สราญสิริ รังสิต 2” เป็นโครงการพรีเมียมจากแสนสิริที่ต่อยอดความสำเร็จจากเฟสแรก พัฒนาบนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ด้วยแนวคิด “เติมเต็มชีวิตครอบครัวด้วยพื้นที่กว้างขวางและธรรมชาติ” โดยเน้นการออกแบบที่ผสมผสานความหรูหราเข้ากับความเป็นธรรมชาติ มีสวนส่วนกลางขนาด 5 ไร่ ที่ได้รับการออกแบบให้เป็น Landscape สไตล์ยุโรป พร้อมทางเดินและจุดพักผ่อนที่ร่มรื่น นอกจากนี้ โครงการยังให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน เช่น ห้องทำงานที่แยกเป็นสัดส่วน พื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ และห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับสวนส่วนตัว รวมถึงการใช้วัสดุคุณภาพสูงและเทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและปลอดภัย

โครงการได้รับการพัฒนาโดยทีมสถาปนิกและนักออกแบบที่มีประสบการณ์ โดยศึกษาความต้องการของผู้อยู่อาศัยในพื้นที่รังสิตและปทุมธานีอย่างละเอียด เพื่อสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่ไม่เพียงสวยงาม แต่ยังต้องตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้จริง พร้อมทั้งมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

รายละเอียดโครงการ

• พื้นที่: 50-100 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 160-250 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

ข้อดี

• ดีไซน์ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
• มีสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวมากมาย
• คลับเฮาส์และสระว่ายน้ำระดับพรีเมียม
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีแดง (3 กม.)

ข้อเสีย

• ราคาสูงกว่าโครงการอื่นในพื้นที่
• จำนวนยูนิตมีจำกัด อาจต้องจองล่วงหน้า
• ค่าส่วนกลางค่อนข้างสูง

ทำเลและการเดินทาง

• ที่ตั้ง: ตำบลบ้านกลาง อำเภอเมืองปทุมธานี
• ห่างจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิต 5 กม.
• เข้า-ออกได้ทั้งถนนพหลโยธินและวงแหวนรอบนอก
• ราคาเริ่มต้น: 8.99 ล้านบาท

2. Vista Mini คลอง 4

Vista Mini คลอง 4 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่พัฒนาโดย Vista Land บนพื้นที่กว่า 45 ไร่ ภายใต้แนวคิด “Modern Living for New Generation” ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่และครอบครัวเริ่มต้น โครงการนี้ผสมผสานดีไซน์แบบ โมเดิร์นมินิมอล ที่เรียบง่ายแต่ลงตัว พร้อมฟังก์ชันที่ตอบสนองการอยู่อาศัยได้อย่างครบครัน ด้วยประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15 ปี Vista Land ได้วางแผนพัฒนาโครงการนี้ให้เป็นที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่า เหมาะสำหรับ First Jobber และ Young Family ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวในทำเลศักยภาพ

Vista Mini คลอง 4 ได้รับการออกแบบโดยทีมสถาปนิกที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนเมือง ผังโครงการถูกจัดวางอย่างเป็นสัดส่วน เน้นความเป็น ส่วนตัว และให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวที่กระจายอยู่ทั่วโครงการ แม้จะเป็นโครงการขนาดกลาง แต่ใส่ใจในรายละเอียดทุกจุด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสถึงความสะดวกสบายและความคุ้มค่าทั้งในด้านคุณภาพและราคา โครงการนี้จึงถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ในราคาที่จับต้องได้

รายละเอียดโครงการ

• พื้นที่: 35-50 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 120-150 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• จำนวนยูนิต: 180 ยูนิต

ข้อดี

• ดีไซน์โมเดิร์น โปร่งโล่ง อยู่สบาย
• ราคาสมเหตุสมผล เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าและตลาด
• พื้นที่จอดรถ 2 คัน
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ข้อเสีย

• จำนวนยูนิตน้อย ทำให้โอกาสจองยาก
• ไม่มีคลับเฮาส์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่
• พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างจำกัด

ทำเลและการเดินทาง

• ที่ตั้ง: ซอยไสวประชาราษฎร์ 16 ถนนเลียบคลอง 4
• ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก 2 กม.
• ใกล้ห้างบิ๊กซี ลำลูกกา (3 กม.)
• ราคาเริ่มต้น: 3.88 ล้านบาท

3. ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี

โครงการ “ไซมิส บลอสซั่ม” เป็นผลงานใหม่จากไซมิส แอสเสท บนพื้นที่ 35 ไร่ ภายใต้แนวคิด “Urban Nature Living” มุ่งเน้นการผสมผสานความทันสมัยเข้ากับธรรมชาติ การออกแบบได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Modern Tropical ที่เน้นการใช้วัสดุธรรมชาติและการออกแบบที่เปิดรับแสงธรรมชาติ การวางผังโครงการคำนึงถึงทิศทางแดดและลม เพื่อให้บ้านทุกหลังได้รับประโยชน์จากสภาพแวดล้อมอย่างเต็มที่ พร้อม Tropical Garden ขนาดใหญ่ที่โอบล้อมโครงการ สร้างบรรยากาศร่มรื่นและความเป็นส่วนตัว ดีไซน์ภายนอกเน้นการใช้โทนสีอบอุ่นผสานกับวัสดุธรรมชาติ สร้างความโดดเด่นด้วยรายละเอียดบนผนังที่สร้างมิติแปรเปลี่ยนตามแสงธรรมชาติ

รายละเอียดโครงการ

• พื้นที่: 40-60 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 140-180 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
• จำนวนยูนิต: 150 ยูนิต

ข้อดี

• ดีไซน์ Modern Tropical ที่เป็นเอกลักษณ์
• สวนส่วนกลางและคลับเฮาส์ขนาดใหญ่
• ระบบ Smart Home ทุกยูนิต
• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงและทางด่วน
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Smart CCTV

ข้อเสีย

• ราคาค่อนข้างสูงสำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป
• พื้นที่จอดรถจำกัดเพียง 2 คันต่อยูนิต
• ค่าส่วนกลางสูงกว่าโครงการในระดับราคาเดียวกัน

ทำเลและการเดินทาง

• ที่ตั้ง: ถนนพหลโยธิน ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง
• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง 1.5 กม.
• ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (2 กม.)
• ใกล้ Future Park Rangsit (4 กม.)
• ราคาเริ่มต้น: 3.6 ล้านบาท

4. อณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา (Anasiri Wongwaen-Lamlukka)

โครงการ “อณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา” เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจากแสนสิริที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “A New Flow of Life” โดยเน้นการออกแบบที่เรียบง่ายและลงตัวกับการใช้ชีวิตประจำวัน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่สามารถเชื่อมต่อถนนวงแหวนรอบนอกและลำลูกกาได้สะดวก โครงการมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮาส์ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

บ้านทุกหลังได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง รองรับไลฟ์สไตล์ของครอบครัวสมัยใหม่ ด้วยฟังก์ชันที่ครบครัน เช่น ห้องอเนกประสงค์สำหรับทำงานหรือเป็นห้องนอนเสริม พื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับสวนส่วนตัว และการใช้วัสดุคุณภาพสูง

รายละเอียดโครงการ

• พื้นที่: 35-75 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 120-180 ตร.ม.
• แบบบ้าน: บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ

ข้อดี

• ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้วงแหวนรอบนอก
• มีแบบบ้านให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
• พื้นที่ใช้สอยออกแบบให้เหมาะกับครอบครัว
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ข้อเสีย

• บางยูนิตอาจมีขนาดที่ดินจำกัด
• ทำเลยังมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มเติม

ทำเลและการเดินทาง

• ที่ตั้ง: ถนนลำลูกกา คลอง 5
• ห่างจากทางด่วนกาญจนาภิเษก 4 กม.
• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 5 (6 กม.)
• ราคาเริ่มต้น: 3.99 ล้านบาท

5. THE NICE รังสิต – คลอง 3

โครงการ “THE NICE รังสิต” พัฒนาโดย NICE Property บนพื้นที่ 40 ไร่ ด้วยแนวคิด “Quality Living at Affordable Price” ที่มุ่งสร้างบ้านคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ การออกแบบเน้นความเรียบง่ายแต่ทันสมัย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า มีฟังก์ชันครบครัน พร้อมระบบ Smart Home ที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายยิ่งขึ้น การจัดวางผังโครงการคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย พร้อมพื้นที่สีเขียวที่กระจายตัวทั่วโครงการ

รายละเอียดโครงการ

• พื้นที่: 35-50 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 125-150 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• จำนวนยูนิต: 200 ยูนิต

ข้อดี

• ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้
• ฟังก์ชันบ้านครบครัน เน้นประโยชน์ใช้สอย
• ระบบ Smart Home มาตรฐาน
• ใกล้แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก
• ทำเลเดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ข้อเสีย

• พื้นที่ส่วนกลางมีจำกัด
• สิ่งอำนวยความสะดวกไม่หลากหลายเท่าโครงการระดับพรีเมียม
• พื้นที่จอดรถค่อนข้างแคบ

ทำเลและการเดินทาง

• ที่ตั้ง: ถนนรังสิต-นครนายก คลอง 3
• ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก (2 กม.)
• ใกล้โรงพยาบาลนวนคร (3 กม.)
• ใกล้ตลาดรังสิต (5 กม.)
• ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง
• ราคาเริ่มต้น: 2.99 ล้านบาท

เปรียบเทียบ 5 โครงการบ้านเดี่ยวย่านปทุมธานี

จากการรวบรวมข้อมูลทั้ง 5 โครงการข้างต้น เราสามารถสรุปจุดเด่นและความเหมาะสมสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกันได้ดังนี้

สำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการความหรูหรา

สราญสิริ รังสิต 2 เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม แม้จะมีราคาสูงที่สุดในกลุ่ม แต่ก็มาพร้อมกับคุณภาพและบรรยากาศที่เหนือระดับ

สำหรับครอบครัวรุ่นใหม่

Vista Mini คลอง 4 เป็นตัวเลือกที่ลงตัวสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ด้วยราคาที่สมเหตุสมผลและการออกแบบที่ทันสมัย แม้จะมีพื้นที่ส่วนกลางจำกัด แต่ก็ชดเชยด้วยทำเลที่สะดวกและฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน

สำหรับผู้ชื่นชอบการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ

ไซมิส บลอสซั่ม โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ผสานความเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบสไตล์ Modern Tropical และต้องการความสะดวกในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

สำหรับครอบครัวที่ต้องการความคุ้มค่า

THE NICE รังสิต มอบความคุ้มค่าด้วยราคาเริ่มต้นที่ต่ำที่สุดในกลุ่ม พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวคุณภาพดีในงบประมาณที่จำกัด

สำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

อณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตสูง มีทั้งแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เลือกตามความเหมาะสม

แนวโน้มราคา

ราคาบ้านเดี่ยวในย่านปทุมธานีมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ดังนั้น การตัดสินใจเลือกซื้อในช่วงนี้อาจเป็นโอกาสที่ดีในการลงทุนระยะยาว

โดยสรุป ทั้ง 5 โครงการมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ผู้ที่สนใจควรพิจารณาจากปัจจัยสำคัญ ได้แก่ งบประมาณ ขนาดครอบครัว ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และความสะดวกในการเดินทาง เพื่อเลือกโครงการที่เหมาะสมที่สุดกับความต้องการของตนเอง